מדוע ביצוע בדק בית מומלץ לפני שעוברים דירה?

רגע לפני שאתם רוכשים דירה חדשה, חשוב מאוד לבחור בחברה המומחית בתחום ביקורת מבנים, אשר תבצע בדק בית כללי למבנה ותבדוק היבטים שונים הן במבנה עצמו והן בתשתיות שלו וזאת בכדי לגלות ליקויים שונים שיכולים להשפיע על הערך הכולל של הבית. אם אתם תוהים מדוע בדק בית מומלץ הוא חשוב, איזה בדיקות מבצעים בדיוק במסגרת בדק בית וכן, מה תוכלו לעשות עם הדוח עם ממצאי בדק הבית שיופק לכם על ידי החברה הנבחרת, כדאי מאוד שתקראו את המאמר הבא.

מדוע חשוב לבצע בדק בית לבית חדש?

בין אם רכשתם דירה חדשה מקבלן וקיבלתם ממנו את המפתח ובין אם אתם בוחנים דירה יד שניה ותוהים האם כדאי לכם לרכוש אותה, חשוב שתדעו שאף בית לא מושלם, גם בית חדש לחלוטין שקבלן בנה וגם דירה יד שניה. מטרתו של בדק בית היא לבדוק האם הבית תקין למגורים הן מבחינת ההיבטים הנוגעים לעמידה בתקנות הבנייה, הן מבחינת ההיבטים הנוגעים לתקינות המבנה וליקוי בנייה, הן בהיבטים הנוגעים לתקינות המערכות השונות במבנה לרבות מערכת האינסטלציה, מערכת החשמל ועוד. בתום ביצוע בדק בית החברה תפיק לכם דוח מפורט אשר יכול לסייע לכם לדרוש מהקבלן לתקן את כל הליקויים עוד טרם אתם נכנסים לדירה במידה ומדובר על דירה חדשה מקבלן. כמובן שתוכלו לתבוע את הקבלן והדוח יהיה קביל בבית המשפט במידה ויסרב לתקן את הליקויים. כאשר מדובר על רכישת דירה יד שנייה הדוח יסייע לכם לנהל משא ומתן עם מוכר הדירה על מחיר הדירה או פשוט להימנע מרכישת הדירה במידה ומדובר על ליקויים מהותיים מאוד בדירה. חשוב לזכור כי על אף שבדק בית מהווה בדיקה יקרה, הרי שהיא שווה את מחירה שכן היא יכולה לחסוך לכם לא מעט כסף בטווח הרחוק יותר.

כמה עולה בדק בית?

אם אתם תוהים אודות בדק בית מחיר חשוב מאוד שתדעו כי מדובר על פרמטר שישתנה בהתאם לפרמטרים שונים לרבות המקצועיות של החברה אשר מבצעת את הבדיקה, כמות הבדיקות וסוג הבדיקות שהחברה מבצעת, גודל הבית ומורכבות הבדיקה ועוד. בהתאם לכל הפרמטרים הללו לרוב ייקבע המחיר של בדק בית. חשוב כמובן שלא להתפשר על חברה לא מספיק מקצועית או לא מוסמכת רק בשל העובדה שהיא דורשת מחיר זול יותר מחברה מקצועית שכן, לא פעם הזול הוא היקר והדבר יעלה לכם ביוקר בטווח הרחוק,